随着贷款利率上升和房价的上涨，超出了房屋消费者的使用，大多数美国人的梦想越来越遥不可及。根据美联社的报道，Realtor.com在第一名发布的数据表明，购房者必须至少赚取114,000美元才能应付价值431,250美元的房屋 - 4月美国中位数清单的价格。 ▲随着贷款和住房价格上涨的利率提高，美国人民很难应付房屋。审查假设购房者支付20％的付款，余额由30年的固定利率贷款支付，购房者不超过其每月收入总收入的30％，这是标准的卡卡次数衡量住房。根据中位房屋名单的最新价格，购房者必须在一年前赚取47,000美元，而六年前才能应付房屋。当时，房屋名单的价格为314,950美元，固定贷款的平均利率30年的时间约为4.1％，而本周的比率为6.76％。购买中价格房屋所需的年收入在2022年5月首次摧毁了六位数的数字，此后一直没有低于该水平。根据人口普查局的数据，2023年的家庭年收入中位数约为80,600美元。在旧金山，洛杉矶，纽约和波士顿等大都市地区，购买中价房屋所需的年收入超过20万美元。在加利福尼亚州圣何塞，这个数字超过$ 370,000。在流行病期间，房屋价格上涨的速度比狂热主义更慢。 3月，美国二手房屋的中位销售价格从去年同期上涨了2.7％，达到403,700美元，三月份创下了创纪录的高度，但自八月以来的年度增长是最小的。根据Realtor.com的数据，4月份出售的房屋平均价格仅比去年同期增加了0.3％。另外，消费者谁能负担得起当前的贷款利率的选择范围比一年前的选择范围更大。 Realtor.com表示，上个月的清单从去年同期上涨了30.6％，以及圣地亚哥，圣何塞和华盛顿特区的家庭名单，跃升了67.6％至70.1％。随着所有者的销售增长，越来越多的卖家降低了他们的要求。根据Realtor.com的数据，上个月约有18％的业主下跌了他们的要求。